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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自hexun新聞增加存貨擴大市場 以商鋪經營權質押融資
記者觀察增加存貨擴大市場以商鋪經營權質押融資□肖峰在茶葉市場，茶商要做大做強，有一定數量的存貨才能保證周轉，保證銷售和保證利潤，甚至保證在行業中的競爭地位。質量優質的存茶具有保值增值的功能，茶商的利潤也主要源於此處；擁有好質量、高端精品茶葉的茶商才能保證自身的競爭能力。然而，茶葉存貨對茶商的流動資金占用數額大、時間長，嚴重影響瞭茶商的發展規模。為瞭保證企業正常經營，擴大發展，茶商急需要通過融資來補充存貨。記者從采訪中瞭解到一個以商鋪經營權質押融資的案例，李先生是廣州芳村南方茶葉市場中一名經營茶葉的商人，每年秋季都要到浙江等地搶購胎菊、貢菊，用於收購菊花的資金在數百萬元以上。因為去年菊花茶在市場上供不應求，李先生的菊花存貨不足，所以今年想擴大采購規模，增加庫存量，以爭取更大的市場份額，賺取更多利潤。李先生決定今年擴大一倍菊花收購量，但是流動資金不足，故擬貸款300萬元。作為外鄉人，李先生對廣州本地金融渠道和操作方法不太瞭解，在市場方的引薦下，李先生向廣東合潤融資擔保有限公司尋求融資幫助。廣東合潤融資擔保有限公司通過調查發現，李先生的資產中，缺乏傳統融資方式的可抵押房產。但是，這並不影響此次融資的正常進行，廣東合潤融資擔保有限公司提供的融資產品，除瞭傳統的房產抵押，還可接受其他的反擔保方式，其中一種是，與業主方合作，用茶商的商鋪經營權作質押。廣東合潤融資擔保有限公司在茶葉市場有專業的業務團隊，對茶葉市場有深刻瞭解，他們經過實地調查後，認為李先生能應用這筆資金快速營運：收購秋菊，半年後資金能回籠到春季的綠茶收購中，經此一年兩次的茶葉購銷，到明年還款時間，按照正常的銷售經驗和銷售網絡，資金能夠理想地回籠。廣東合潤融資擔保有限公司業務員憑專業經驗判斷，李先生的現金流充分，第一還款來源有保障，所以一致同意放款給李先生。最終，廣東合潤融資擔保有限公司為李先生此次融資設計瞭合理的融資方案，其反擔保方式，由李先生提供其位於南方茶葉市場的店鋪經營權作質押。審批通過後，李先生感慨地說，融資難一直是我們茶商的心頭之痛，沒想到這裡的融資渠道這麼便利，操作這麼容易。經過廣東合潤融資擔保有限公司業務人員的快速運作，300萬資金很快由銀行放款到李先生手中。由於這份資金的及時到位，李先生增加瞭菊花茶收購，擴大瞭市場銷售，朝著做大做強的目標邁出瞭重要一步。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-台北及大額貸款最新的辦理條件及貸款利息19/143758424.html
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